Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в покупку ликвидной недвижимости в Испании, США, ОАЭ, Турции с целью получения прибыли за счет последующей продажи или сдачи в аренду.
Инвестиции в недвижимость традиционно являются одним из самых безопасных способов вложения средств.
Однако, если мы говорим о получении дохода, а не просто о способе сохранения средств, необходимо учесть множество тонкостей и нюансов.
Например, оплата налога, сдача отчетности и получение лицензии, без которой невозможна реклама и размещение объекта во многих каталогах и многое другое.
Для самостоятельно сдачи купленной недвижимости также необходимо:
- Найти управляющую компанию
- Подготовить объект к аренде
- Застраховать
- Получить лицензию
- Привлекать клиентов
- Контролировать процесс (заселение, выселение, уборка, ремонт)
Мы не работаем с посредниками, а напрямую сотрудничаем с застройщиками и агентствами, предлагающими свои объекты на эксклюзивных условиях для членов нашего Клуба и осуществляющие полностью весь этот спектр услуг под ключ. Вам остается только получать доход от аренды.
- Стоимость апартаментов на побережье в Испании с двумя спальнями и двумя санузлами, оборудованной кухней, террасой, общим бассейном и в пешей доступности до моря, может составлять всего порядка € 70 000 – 80 000, а стоимость небольшого каркасного дома в США под аренду может начинаться от $35 000
- При долевом участии возможны инвестиции начиная от $ 5000 с ежемесячными выплатами.
- При этом чистый доход от такого вида инвестиций с учетом всех издержек, налогов, расходов на управляющую компанию, составляет от 5% до 15% годовых (зависит от страны и типа жилья).
- Кроме того, новостройки в среднем растут на 8-12 % в год, вторичная недвижимость на 6-8 % в год, рост стоимости коммерческой недвижимости составляет порядка 2 % в год.
- Ожидаемая доходность: 5%-15% годовых
- Рекомендуемая сумма инвестиций € 70 000-€ 80 000
- Инвестиции в долевом участии от $ 5 000
Оформите заявку на предварительную консультацию по инвестициям в недвижимость, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов и ответим на ваши вопросы.
Консультация бесплатна!
При этом также возможна помощь в оформлении ипотеки, где доходность от аренды, как правило, полностью покрывает ставку по кредиту!
Также наши юристы готовы оказать помощь в получении вида на жительство в Испании для инвестора и членов его семьи, дающего право постоянно проживать на территории Испании неограниченное время, а также свободно въезжать в страны ЕС.
Если вас заинтересовал данный вид инвестиций, оформите заявку в форме ВЫШЕ, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов.