Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в покупку ликвидной недвижимости в Испании с целью получения прибыли за счет последующей продажи или сдачи в аренду.


Инвестиции в недвижимость традиционно являются одним из самых безопасных способов вложения средств.

Однако, если мы говорим о получении дохода, а не просто о способе сохранения средств, необходимо учесть множество тонкостей и нюансов.

Например, оплата налога при покупке и продаже, сдача отчетности и получение лицензии в случае аренды, без которой невозможна реклама и размещение объекта во многих каталогах, и многое другое.


Для самостоятельной сдачи купленной недвижимости также необходимо:

  • Найти управляющую компанию
  • Подготовить объект к аренде
  • Застраховать
  • Получить лицензию
  • Привлекать клиентов
  • Контролировать процесс (заселение, выселение, уборка, ремонт)

Мы не работаем с посредниками, а напрямую сотрудничаем с застройщиками и агентствами, предлагающими объекты на эксклюзивных условиях для членов нашего Клуба и осуществляющие полностью весь этот спектр услуг под ключ. Вам остается только получать доход.

  • Стоимость апартаментов на побережье в Испании с двумя спальнями и двумя санузлами, оборудованной кухней, террасой, общим бассейном и в пешей доступности до моря, может составлять всего порядка € 70 000 – 80 000, а стоимость после ремонта и подготовки более € 100 000
  • При долевом участии возможны инвестиции начиная от нескольких десятков тысяч евро.
  • При этом чистый доход от такого вида инвестиций с учетом всех издержек, налогов, расходов на управляющую компанию, составляет от 5% до 7% годовых пассивного дохода в случае аренды, либо 15%-25% за цикл (3-6 месяцев) в случае продажи, что может составлять при реинвестировании свыше 50% годовых!
  • Кроме того, новостройки в среднем растут на 8-12 % в год, вторичная недвижимость на 6-8 % в год, рост стоимости коммерческой недвижимости составляет порядка 2 % в год.

 


  • Ожидаемая доходность: 5%-7% годовых (аренда)
    или 15%-25% а цикл 3-6 месяцев (продажа)
  • Рекомендуемая сумма инвестиций € 80 000-€ 150 000
  • Возможно долевое участие

Оформите заявку на предварительную консультацию по инвестициям в недвижимость, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов и ответим на ваши вопросы.

Консультация бесплатна!



    Если вас заинтересовал данный вид инвестиций, оформите заявку в форме ВЫШЕ, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов.
    Более подробный пример готового кейса смотрите в нашей презентации
    Скачать презентацию в PDF

    Также наши партнеры готовы оказать помощь в получении вида на жительство в Испании для инвестора и членов его семьи, дающего право постоянно проживать на территории Испании неограниченное время, а также свободно въезжать в страны ЕС.