Инвестиции в покупку ликвидной недвижимости на побережье Коста Бланка (Испания) с целью получения прибыли за счет последующей сдачи в аренду и получения ВНЖ.

Инвестиции в недвижимость традиционно являются одним из самых безопасных способов вложения средств.

Однако, если мы говорим о получении дохода, а не просто о способе сохранения средств, необходимо учесть множество тонкостей и нюансов.

Например, оплата налога, сдача отчетности и получение лицензии, без которой невозможна реклама и размещение объекта во многих каталогах и многое другое.

Для самостоятельно сдачи купленной недвижимости также необходимо:

• Найти управляющую компанию
• Подготовить объект к аренде
• Застраховать
• Получить лицензию
• Привлекать клиентов
• Контролировать процесс (заселение, выселение, уборка, ремонт)

Мы не работаем с посредниками, а напрямую сотрудничаем с застройщиками и агентствами, предлагающими свои объекты на эксклюзивных условиях для членов нашего Клуба и осуществляющие полностью весь этот спектр услуг под ключ. Вам остается только получать доход от аренды.

• Стоимость апартаментов на побережье (дуплекс) с двумя спальнями и двумя санузлами, оборудованной кухней, террасой, общим бассейном и в пешей доступности до моря, может составлять всего порядка € 70 000 – 80 000.
• При этом чистый доход с учетом всех издержек, налогов, расходов на управляющую компанию (которые берут лишь проценты от прибыли!), составляет 4-6% годовых.
• Кроме того, новостройки в среднем растут на 8-12 % в год, вторичная недвижимость на 6-8 % в год, рост стоимости коммерческой недвижимости составляет порядка 2 % в год.

• Ожидаемая доходность: 4%-6% годовых

• Рекомендуемая сумма инвестиций € 70 000-€ 80 000