Инвестиции в покупку ликвидной недвижимости в Испании, США, ОАЭ, Турции с целью получения прибыли за счет последующей продажи или сдачи в аренду.

Инвестиции в недвижимость традиционно являются одним из самых безопасных способов вложения средств.

Однако, если мы говорим о получении дохода, а не просто о способе сохранения средств, необходимо учесть множество тонкостей и нюансов.

Например, оплата налога, сдача отчетности и получение лицензии, без которой невозможна реклама и размещение объекта во многих каталогах и многое другое.

Для самостоятельно сдачи купленной недвижимости также необходимо:

• Найти управляющую компанию
• Подготовить объект к аренде
• Застраховать
• Получить лицензию
• Привлекать клиентов
• Контролировать процесс (заселение, выселение, уборка, ремонт)

Мы не работаем с посредниками, а напрямую сотрудничаем с застройщиками и агентствами, предлагающими свои объекты на эксклюзивных условиях для членов нашего Клуба и осуществляющие полностью весь этот спектр услуг под ключ. Вам остается только получать доход от аренды.

• Стоимость апартаментов на побережье в Испании с двумя спальнями и двумя санузлами, оборудованной кухней, террасой, общим бассейном и в пешей доступности до моря, может составлять всего порядка € 70 000 – 80 000, а стоимость небольшого каркасного дома в США под аренду может начинаться от $35 000
• При долевом участии возможны инвестиции начиная от $ 5000 с ежемесячными выплатами.
• При этом чистый доход от такого вида инвестиций с учетом всех издержек, налогов, расходов на управляющую компанию, составляет от 5% до 15% годовых (зависит от страны и типа жилья).
• Кроме того, новостройки в среднем растут на 8-12 % в год, вторичная недвижимость на 6-8 % в год, рост стоимости коммерческой недвижимости составляет порядка 2 % в год.

• Ожидаемая доходность: 5%-15% годовых

• Рекомендуемая сумма инвестиций € 70 000-€ 80 000

• Инвестиции в долевом участии от $ 5 000